亲爱的丽兹：我的房子在帕利塞德大火中被烧毁。我在房子里生活了25年，失去了一切。我认为可能有一线希望，并扣除税收。令我惊讶的是，我应该以25年前的购买价格作为调整成本的基础。保险和解不足以重建，而是我的成本基础。我最终将获得“伤亡收益”。这可能吗？
回答：失去房屋并发现自己的保险不足之后，您可能有应税收益的消息一定是一个直觉。
当您的财产被摧毁并收到保险收益时，美国国税局称其为“非自愿转换”。如果保险付款超过您在财产中的税收基础，则称为伤亡收益。
Wolters Kluwer Tax＆Accounting的首席分析师Mark Luscombe说，如果您使用保险支出重建或购买替换财产，则可以将税收纳税。通常，您需要两年的时间来使用保险收益，但是在联邦政府宣布的灾难中，例如洛杉矶大火，截止日期延长到四年。
卢斯科姆说，美国国税局可能愿意在某些情况下进一步延长截止日期，例如承包商延误。但是，如果您只是找不到替换属性，请不要指望扩展名。
Luscombe说，如果您确实在其他地方购买了新房屋，那么您以前的房屋所在的地段的出售也必须重新投资到新家中，以避免对收益的当前税。
但是，房屋销售税收排除也适用于非自愿转换。只要您拥有并居住在该物业中，您可以在销售或非自愿转换中避免使用25万美元的收益（如果已婚，共同提交）$ 250,000（如果已婚，则为500,000美元）。 Luscombe说，因此，如果您重建或找到替换属性，则可以排除其余的收益并将其推迟。
这是复杂的领域，因此请确保您聘请税务专业人士来指导您。
亲爱的丽兹：我将女儿任命为可撤销生活信托的执行者。我担心她可能没有能力执行执行人所要求的所有功能。她是否可以使用信托资金履行她的职责？
回答：从技术上讲，执行人是通过遗嘱认证法院解决遗产的人。因为您有一个活着的信任，所以您的财产应避免遗嘱认证法庭，而女儿的角色被称为“继任受托人”。
死亡后，执行人和继任受托人的工作大致相同。他们需要库存资产，支付您的最终账单，提交最后的纳税申报表并根据您的房地产文件分配您的资产。执行人和继任受托人都可以使用遗产资金来雇用任何需要的帮助，包括律师和税务专业人士。如果您已经与您信任的专业人员合作，请确保她拥有他们的联系信息。
亲爱的丽兹：我比配偶小三岁。我一直是主要的养家糊口者，在我们31年的婚姻中收入明显更高，因为他多年来一直是全职父亲。即使他等到70岁，他的配偶福利对他来说也会比他自己要高得多。我是否必须提起自己才能使他能够索取配偶的福利，或者当他年满67岁时，即使我没有再提交三年（当我年满67岁时），他也可以要求他索取吗？
回答：在您申请自己的配偶之前，您的配偶将有资格获得配偶福利。但是，他可以在几年内获得自己的利益，然后在您申请后切换到您的好处。
从一个福利转换为另一个收益的能力通常受到限制。例如，如果您已经收到了自己的福利，那么当他申请时，他将无法在自己的和配偶的利益之间做出选择。他将被“视为”申请两者，并让两者中的较大的人申请。
还有一件事要考虑：由于您是较高的工资收入者，因此对您的利益最大化对您来说很重要，因为这是确定幸存者将获得多少收益。通常，最好的课程是等到70岁时的收益最大化，但是还应考虑其他因素，包括健康和潜在的配偶福利。考虑使用社会保障索赔计算器或与财务计划者交谈以确定个人情况的最佳策略。
Liz Weston，认证的财务计划®，是个人理财专栏作家。可以通过3940年的Laurel Canyon（CA 91604 Studio City）或使用“联系”表格向她发送问题。 asklizweston.com。
