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迹象表明,特朗普可以将房利美和弗雷迪·麦克私有

KTRO TEAM 经过 KTRO TEAM
March 24, 2025
in 商业
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迹象表明,特朗普可以将房利美和弗雷迪·麦克私有
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Freddie Mac的股票(FMCC)和房利美(Fannie Mae)(FNMA)在特朗普政府可能对此感兴趣的新迹象中再次激增 放松政府的抓地力 在美国抵押巨头。

上周,美国财政部长斯科特·贝森特(Scott Bessent)似乎在一个名为“全部“政府在房利美和弗雷迪的股份可以降落在特朗普总统已经授权的新的美国主权财富基金中。

“政府在房利美(Fannie Mae)和弗雷迪·麦克(Freddie Mac)中拥有很大的股份……那去哪里了?”当被问及主权财富基金时,贝斯特说,没有提供更多细节。

美国财政部长斯科特·贝斯特(Scott Bessent)。路透社/伊芙琳·霍克斯坦/文件照片 · 路透社 /路透社

《华尔街日报》也 上个周末报道了 特朗普政府实际上已经考虑了一项行政命令,其中可能包括研究美妮和弗雷迪的私有化。

据《杂志》报道,政府已向政府提出了一项提案,概述了如何将财政部对抵押巨头的所有权转移到主权财富基金中。

Freddie和Fannie的股票(联邦住房抵押贷款公司的半开票和联邦国家抵押贷款协会)周一上涨了8%以上。

OTC市场OTCQB-延迟报价 • 美元

截至美国东部时间下午1:05:30。市场开放。

FMCC FNMA

自从特朗普大选赢得投资者对将巨人队私有的乐观兴趣以来,这些股票都跃升了350%以上。

新的猜测是随着总统的选择领导抵押巨人的监督者,联邦住房金融局(FHFA)董事威廉·普尔特(William Pulte)已经取代了每个政府资助的机构的董事会,并裁员了数十名FHFA员工。

普尔特任命自己为房利美和弗雷迪的董事长。

弗雷迪·麦克(Freddie Mac)和房利美(Fannie Mae)通过从贷方购买抵押贷款并将其重新包装为证券,在美国住房市场中发挥了核心作用。两者在2008年的金融危机期间受到政府的控制,抵押贷款违约飙升。

很久以前,包括比尔·阿克曼(Bill Ackman)在内的一些著名的华尔街投资者押注,这些公司最终将返回私人控制权,通过在房利美(Fannie)和弗雷迪(Freddie)购买股票来做到这一点。

投资者希望这种过渡将在第一个特朗普政府期间发生,却看到这项努力消失了。现在,阿克曼(Ackman)和其他人认为,第二届特朗普政府可以完成。

这样做的论点是,出售政府在公司中的股份可能会产生数十亿美元,以减少赤字并将钱退还给纳税人,甚至可以添加到美国主权财富基金中。

Pershing Square Capital首席执行官Bill Ackman在2017年10月17日在美国加利福尼亚州拉古纳海滩举行的《华尔街日报》数字会议上发表讲话。路透社/迈克·布莱克
Pershing Square Capital首席执行官Bill Ackman在2017年10月17日在美国加利福尼亚州拉古纳海滩举行的《华尔街日报》数字会议上发表讲话。路透社/迈克·布莱克 · 路透社 /路透社

反对它的论点是,它可能会影响房地产市场的获得信贷,这依靠房利美和弗雷迪资助30年的抵押贷款,并且巨人队可能自己并不成功。

Whalen Global Advisors董事长克里斯·沃伦(Chris Whalen)在12月告诉Yahoo Finance:“我认为他们在这里玩火。”

本月初,Stifel首席执行官Ronald Kruszewski在《金融时报》中辩论 on-ed 将美妮和弗雷迪融入主权财富基金将是政府提供持续支持的一种方式。

如果执行良好,美妮和弗雷迪可能会产生300亿美元的年收入,这在两个机构都足够资本化后,可以将其重新投资于主权财富基金。

Kruszewski写道:“这种组合可能为2040年的1TN主权财富基金铺平道路。”

FHFA首次特朗普政府期间,FHFA负责人马克·卡拉布里亚(Mark Calabria)在去年年底告诉雅虎金融,他将这种发展发生在未来四年内发生的几率为70%。

他还说“机会为零”,它将在2025年发生。

David Hollerith是Yahoo Finance的高级记者,涵盖了银行业,加密货币和其他领域的其他领域。

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