洛杉矶市中心计划的新型住宅摩天大楼已清除了一个重要的监管障碍，该障碍将在不寻常的位置建造 – 在现有的停车场之上。
拟议的塔楼将是该市最高的53个故事之一，在城市最密集的综合用途综合体的中心升起，称为Bloc，它已经拥有办公室和酒店塔楼，还有Alamo Drafthouse Cineplex，商店和餐馆。
城市规划委员会成员上周批准了长期计划的补充，该委员会将前往市议会对拟议的41层公寓或公寓塔的最终投票，该公寓或公寓塔将建在该综合大楼最初的12层楼层车库上。
该集团是一个可追溯到1970年代初的市中心，当时它是一个室内购物中心，它填满了整个市中心的街区，还拥有毛绒酒店和高层办公大楼。多年来，游客蜂拥而至，到达第七和花街的总理地址。
到2013年出售时，当时的梅西（Macy）广场是一个过时的，偏僻的遗物，几乎没有爱，尽管其位置在著名的办公室摩天大楼，酒店和地铁交汇处仍然是该市最繁忙的一家。
洛杉矶开发人员韦恩·拉特科维奇 进行了雄心勃勃的改头换面，其中包括拆除购物中心的屋顶并砍掉主楼层以创建一个沉没，充满阳光的公共广场。
创建了更多综合大楼的入口，包括第七街/地铁中心轻轨站的地下门户。
但是，意外的建筑问题减慢了工作，并帮助最初的1.8亿美元预算提高了成本超过2.5亿美元。 拉特科维奇公司（Ratkovich Co. 对于其一位金融合作伙伴，国家房地产顾问（National Real Estate Advisors），该顾问正在与计划的住宅塔楼前进。
国家房地产顾问没有回应有关计划中增加的评论请求，但是在城市规划委员会之前的公共文件显示，它将包括466个单位，其中包括83个工作室，271个一居室单元，100个两居室单位和12个三居室单位。
该塔只会占据车库屋顶区域的一部分，为户外便利甲板留出了游泳池，烧烤区和园林绿化的空间，包括草坪，灌木和树木。计划显示，顶级还将有室内室外园林美化的休闲空间。
开发商说，车库将作为开发人员的一部分进行地震改造，开发商希望始于2027年，并在2030年完成。开发商说，制造单元公寓或公寓的时机和决定将取决于市场需求。
专员批准的计划还将允许业主在该综合大楼周围的多个层次上架设大型数字显示，该综合大楼被7号，8号，希望和鲜花街围绕。
房地产数据提供商Costar说，洛杉矶正在努力应对住房短缺和新建建筑的放缓。
正在建设中的多户家庭单位的数量同比下降了22％，将该市的多户家庭空缺率降低到5％，租户租金的单位比过去一年的腾空多10,000个单位。
梅西百货公司（Macy's Bloc）最近关闭了，66家梅西百货公司之一 被确定为生产不足 由一月份的管理层进行。
一些市中心的利益相关者在内，包括办公室房地产房地产合作伙伴，为Bloc住宅项目提供了支持信。
Rising Realty Partners说：“增加多户住宅用途将将现有开发项目转变为一个真正的综合用途项目，其中包括住宅，商业和酒店使用。” “该项目将有助于建立一个平衡的24小时社区。”
