亲爱的莉兹： 我今年 80 岁，我的妻子 76 岁。我们唯一的退休收入是社会保障，储蓄还不到 5 万美元。我们的房子拥有大约 60 万美元的资产，是我们 1971 年买的。目前，我们以 6% 的利率递延财产税。房子年久失修。我们有两个邻居愿意在我们其中一人或两人去世后购买这套房子。邻居们愿意推迟入住，并支付双方商定的房屋维修费用，这些费用将从售价中扣除。细节都会在合同中写明。这些付款将极大地改善我们的生活。可能会出什么问题？回答： 嗯，很多，这就是为什么如果您继续前进，您需要一位经验丰富的房地产律师来代表您。从你的信中并不清楚你的邻居现在是否锁定了销售价格，这意味着你和你的妻子（或你的遗产）将放弃未来的价格升值。这些付款只是维修费用还是购买付款？另外，如果您需要动用您的资产来支付长期护理费用，会发生什么？如果您或您的邻居想要退出交易，这可能吗？这些以及更多细节需要仔细考虑。但洛杉矶遗产规划律师伯顿·米切尔说，你的情况和你提出的解决方案并不罕见。许多拥有高度升值房产的老年人不想出售自己的房屋，从而导致应税收益超过每户房屋销售免税额 25 万美元。另一种可供考虑的选择是反向抵押贷款，它可以让您在留在房屋时动用您的资产。您无需偿还这笔贷款，并且在您和您的妻子去世、出售房屋或搬出之前，余额不会到期。社会保障支票在邮件中。或者有一天会。亲爱的莉兹： 我之前被拒绝领取我丈夫的部分社会保障，因为我领取政府养老金，而抵消规则使我没有资格。现在法律正在修改，我想知道我是否有资格获得社会保障的遗属福利，因为我的丈夫现已去世。回答： 《社会保障公平法》于 1...

加入我们 电报 了解最新突发新闻报道的频道 全球不可替代代币市场再次飙升，一些顶级不可替代代币系列，如 Azuki 和 Pudgy Penguins、Milady Maker NFT 的交易量和底价爆炸性超过 100%。 NFT 市场在 2024 年 11 月重新测试了一些炒作，但在经历了两个多月的激烈牛市后，在过去几周出现了短暂的喘息。下面，我们列出了本周最畅销的一些 NFT 系列。...

关注 Nikolaus On 𝕏这里是每日帖子 今天上午早些时候，美国政府通过一份法庭文件宣布，2016 年 Bitfinex 黑客攻击中窃取的比特币应以实物形式返还给交易所。这个比特币，如通过区块链公开看到的 阿卡姆情报截至撰写本文时，总计 94,643 BTC，目前价值 94 亿美元。 就在支持比特币的唐纳德·特朗普宣誓就职第二任期的前五天，美国政府似乎即将将美国持有的大量比特币送回 Bitfinex。去年夏天，在纳什维尔举行的比特币 2024 年会议上，唐纳德·特朗普承诺利用政府通过黑客攻击、扣押等方式获得的比特币来创建国家战略比特币储备。 数据目前，美国持有 198,109 枚比特币，价值超过...

他们说记者永远不会真正下班。但对于克里斯蒂安来说，这不仅仅是一个隐喻，更是一种生活方式。白天，他驾驭着加密货币市场不断变化的潮流，像经验丰富的编辑一样运用语言，撰写文章为大众解读行话。然而，当电脑进入休眠模式时，他的追求就会变得更加机械（有时甚至是哲学）。 克里斯蒂安的文字之旅早在比特币时代之前就开始了。在学术界的神圣殿堂里，他磨练了自己作为大学论文特稿作家的手艺。这种早期对讲故事的热爱为他在一家数据工程公司担任编辑的成功铺平了道路，他第一个月的论文胜利为他提供了长达数月的小狗和小猫零食的资助——这证明了他对毛茸茸的同伴的奉献精神（稍后会详细介绍）。 随后，克里斯蒂安在新闻界漫游，在加拿大甚至韩国的报纸工作。他最终在家乡菲律宾的一家当地新闻巨头定居了十年，成为了一名十足的新闻迷。但随后，一些新的东西引起了他的注意：加密货币。这就像一场寻宝与讲故事的结合 - 正是他的拿手好戏！ 因此，他在 NewsBTC 找到了一份杀手级的工作，在那里他是所有加密领域的关键人物之一。他将这些令人困惑的内容分解成小块，使任何人都可以轻松理解（他向他的管理团队致敬，因为他们教会了他这项技能）。 你认为克里斯蒂安只工作不玩耍吗？没有机会！当他不在电脑前时，您会发现他沉迷于摩托车的热情。作为一名真正的齿轮迷，Christian 喜欢摆弄他的自行车，并在他的 320cc 雅马哈 R3 上享受开阔道路的乐趣。曾经的速度恶魔曾达到 120 英里/小时（他发誓永远不再重复这一壮举），现在他更喜欢沿着海岸悠闲地骑行，享受风吹过他稀疏的头发。 说到寒冷，克里斯蒂安有一群毛茸茸的朋友在家里等着他。两只猫和一只狗。他发誓猫比狗聪明得多（对不起，灰熊），但无论如何他都很喜欢它们。显然，看着他的宠物放松下来可以帮助他更好地分析和撰写精心格式化的文章。 这个人的特点是：他工作很多，但他靠足够的咖啡来维持一天的活力，还有一些非常美味的（菲律宾）食物。他说，一顿美味的饭菜是写出一篇杀手级文章的秘诀。经过一整天的加密货币改革后，他一边喝着朗姆酒（与牛奶混合）一边看闹剧电影放松一下。 展望未来，Christian 看到了...

唐纳德·特朗普正在考虑暂停 TikTok 在美国的禁令 据报道，他于 1 月 20 日入主白宫时收到了一项行政命令。当选总统正在研究一项行政命令，该命令将推迟原定于 1 月 19 日生效的销售或禁止法的执行， 《华盛顿邮报》说。然而，该报告补充说，特朗普暂停国会通过一项法律的法律依据值得怀疑。根据法律条款，该短视频应用程序的美国业务必须在周日之前由其中国所有者出售。如果不进行销售，新用户将无法下载 抖音 来自应用程序商店。然而，据科技新闻网站 The Information 报道，除非最高法院介入阻止该法律，否则 TikTok 正准备在周日完全向美国用户关闭该应用程序。《华盛顿邮报》周三援引未透露姓名的消息人士的话报道称，特朗普及其团队正在考虑一项行政命令，暂停该法律的执行...

加入我们 电报 了解最新突发新闻报道的频道 据 CoinGecko 称，截至美国东部时间晚上 8:59，狗狗币价格在过去 24 小时内飙升 10%，交易价格为 0.4237 美元，交易量猛增 77% 至 75 亿美元。 这是模因硬币空间 飙升7% 过去 24...

即将被任命的加密货币和人工智能事务沙皇戴维·萨克斯(David Sacks)评论了特朗普政府将在加密货币政策方面实施的积极改变。在特朗普的加密舞会上，总统的官方模因硬币也被推出，萨克斯表示，“针对加密货币的恐怖统治已经结束，美国创新的开始

参议员 辛西娅·卢米斯 致函美国当局，表达她对清算 69,370 枚比特币计划的担忧（比特币）与丝绸之路有关，并涉嫌销毁有关联邦存款保险公司（FDIC）数字资产活动的材料。在写给美国法警局 (USMS) 局长罗纳德·戴维斯 (Ronald L. Davis) 的信中，鲁米斯质疑了计划出售背后的紧迫性和理由，并强调了其对美国潜在的长期财务和战略影响。她补充道：“这些比特币代表了美国资产多元化的机会，并创造了造福子孙后代的金融基础。持有或出售这些资产的决定将远远超出本届政府的范围，可能会影响我们国家未来几十年的金融主权和战略地位。”参议员鲁米斯还认为，USMS 过去对类似比特币销售的处理方式给纳税人带来了惊人的损失。据报道，2014 年至 2023 年间，USMS 以 3.665 亿美元的价格出售了 195,092 个...

当选总统唐纳德·特朗普在上任之前就已经让美联储头疼不已。 通货膨胀是美联储的一部分 双重使命 在充分就业的情况下保持物价稳定仍然是整个 2024 年的一个挑战，物价上涨接近（但没有突破）美联储 2% 的通胀目标。 美联储官员越来越担心，他们多年来为降低通胀所做的努力将在终点线附近遇到进一步的绊脚石。 根据 美联储最新政策会议纪要 本月早些时候发布的报告称，“几乎所有参与者都认为通胀前景的上行风险有所增加”，理由是最近“通胀数据强于预期，以及贸易和移民政策潜在变化可能产生的影响”。 特朗普提出的政策，例如对进口商品征收高关税、对企业减税以及限制移民， 被视为通货膨胀。还有那些政策 可能会进一步复杂化 央行未来的利率路径。 根据美联储 12 月发布的经济预测摘要 (SEP)...

加入我们 电报 了解最新突发新闻报道的频道 随着德根投资者纷纷涌入加密货币，特朗普官方价格在过去 24 小时内飙升超过 10,880%，截至美国东部时间上午 8:24 交易至 10.01 美元。 TRUMP 价格的显着飙升使得这款 meme 代币的完全稀释市场在世界标准时间凌晨 2:00 首次亮相后的几个小时内就飙升至令人瞠目结舌的 210 亿美元。 在美国当选总统唐纳德·特朗普的...