为什么春季销售季节将对房屋建筑商“具有挑战性”
春季家庭销售季节正在塑造 具有挑战性的 对于主要的房屋建筑商而言,很大程度上是由于贸易战的可能性和 高抵押贷款利率。 在过去的几年中,房屋建筑商有 急于建造新房屋 为了减轻转售市场的短缺,因为高昂的借贷成本阻止房主出售。但是现在,随着抵押贷款利率仍在提高和经济不确定性,建筑商正面临障碍。 “我们希望房屋建筑商的挑战性环境能够坚持下去 ,”美国银行证券的房屋建筑商和建筑产品分析师Rafe Jadrosich在向客户的票据中写道。 裂缝已经开始显示。 例如,霍顿博士(DHI),该国最大的房屋建筑商报告说,与去年同期相比,截至12月31日的第一个财政季度的净订单下降了1%。买家在本季度签署了17,837套房屋的合同,但分析师期望为18,478。 为了加强销售,像霍顿这样的建筑商积极提供了诸如抵押利率买入和较小房屋之类的激励措施。坏消息?这些努力影响了利润。 DHI的利润率从上一季度的12月下降了90个基点,因为激励成本更高,他们预计这些成本会增加。这意味着第二季度的毛利率较低,为21.5%至22%,而第一季度为22.7%。 尽管如此,DHI的高管仍然希望春季成为一个转折点。 DHI首席执行官Paul Romanowski在1月下旬对公司的首个2025季度收益电话会议上告诉投资者和分析师:“我们需要春季才能为我们出现并看到销售。”...
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