英国房屋价格在急于击败印花税更改后滑动|房价
在买家急于击败英格兰和北爱尔兰的印花税变更后,市场冷却后,英国房价在一年内跌幅最大。据哈利法克斯(Halifax)称,上个月,房地产的平均价格下降了0.5%,至296,699英镑,这是自去年3月以来的最高价值下降。这是房价连续第二个月下跌,因为英国最大的抵押贷款人将2月的下降从0.1%下降到0.2%。一月份,房价下跌两个月之后,买家在本月生效的印花税增加之前急于完成交易。哈利法克斯抵押负责人阿曼达·布莱登(Amanda Bryden)说:“一月份的房价在一月份上涨。” “但是,随着这些交易现已完成,需求正在恢复正常和新应用程序的放缓。”在10月的预算中,校长瑞秋·里夫斯(Rachel Reeves)宣布了4月从英格兰和北爱尔兰的临时印花税削减结束。苏格兰和威尔士对房屋购买设定了不同的税款。从4月1日起,英格兰和北爱尔兰的首次购买者必须 缴纳价值超过300,000英镑的房屋税从425,000英镑下降,首次购房者降低利率的门槛将从625,000英镑降至500,000英镑。适用于英格兰和北爱尔兰的所有住房的零税式印花税门槛已从25万英镑降至125,000英镑。布莱登说:“三月份的房屋销售额比一月和二月的总合计多,其中包括有记录的最繁忙的单日。在这次活动之后,房价保持在创纪录的高处,毫不奇怪,上个月却落后了。”经济学家和行业分析师 预计房价将继续上涨 在2025年期间,由于供应仍然受到限制,需求保持相对稳定,尽管 担心英国经济的势头 来自英国银行。预计抵押贷款利率下降将有助于销售,并且市场定价,因为基本利率可能会另外三个降低0.25个百分点。Propertymark首席执行官内森·艾默生(Nathan Emerson)说:“希望本月的月份只是暂时的。” “春季和夏季通常会刺激住房活动中的一段浪费,尤其是在去年降低利率的结果时,目前有许多有竞争力的抵押交易。”根据MoneyFacts的最新市场分析,抵押贷款利率与上周相比略有下降。平均两年的固定抵押贷款利率为5.32%,低于周五的5.33%。五年固定抵押贷款利率为5.17%,周五的5.18%的速度略有提高。跳过通讯促销注册 今天的业务准备工作日 - 我们将指向您每天早晨需要的所有商业新闻和分析隐私通知: 新闻通讯可能包含有关慈善机构,在线广告和外部各方资助的内容的信息。有关更多信息,请参阅我们的 隐私政策。我们使用Google recaptcha来保护我们的网站和Google 隐私政策 和 服务条款...
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