象征房地产可以解决财产所有权危机
披露:此处表达的观点和观点仅属于作者,不代表Crypto.news的社论的观点和观点。 对于普通收入者,尤其是在欧洲,财产所有权的梦想变得越来越无法实现。虽然资本丰富的投资者购买了多个房地产,但上涨房价,但许多潜在的买家都在市场上定价,这使房屋拥有成为富人的独家特权。 对于普通百姓而言,这个问题变得如此严重,以至于现在正在引起主要欧洲国家的民主反弹。例如,西班牙总理佩德罗·桑切斯(Pedro Sanchez) 建议 任何非欧盟公民在西班牙购买房屋的100%税。这是由于对外国投资者在西班牙房地产市场中创造的垄断的挫败感。 尽管问题范围内范围内,但西班牙在独特的规模上面临住房访问的不平等。在马德里的一个经济论坛上讲话时 概述 社会住房仅占西班牙市场的2.5%,显着低于其他主要欧盟国家,例如法国14%,荷兰34%。 此外,西班牙联合政府计划加快新房屋的建设。西班牙银行有 说 到2025年底,需要600,000套新房屋,但每年只建造90,000个单元。桑切斯先生说,这是何时包括欧盟以外的人,包括脱欧后的英国,每年在西班牙购买27,000所房屋。 可以预见的是,提出100%税的提议导致了许多非欧盟投资者(例如英国人)感到不安,他们认为西班牙政府正在不公平地针对目标。行业内部人士,例如Blacktower财务管理小组, 警告 财产征税只能阻止该国投资,而不会解决减少住房负担能力和供应的根源问题。 财产投资的现有障碍 国际投资者已经存在重大障碍,包括公证费,潜在的语言障碍以及对当地融资的严格要求。因此,仅对外国投资的严格规定可能无法有效解决这个多方面的问题。 投资新的数字工具来扩大访问权限并使房地产投资民主化是对政府和行业领导人欧洲财产负担能力危机的潜在长期解决方案。 这些新工具之一是令牌化,这是将现实世界中的资产(如房地产)转变为可以在区块链上跟踪,转移或交易的数字代币的过程。每个令牌都代表资产所有权的一小部分,使得以数字方式进行分区,存储和交换。物理世界中的资产被转换为数字令牌,并在像以太坊这样的区块链上转移或交易(eth)或solana(sol)。这些代币可作为现实资产所有权的证明。 令牌化和财产资产管理...
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