(彭博社)——违约的中国开发商世茂集团控股有限公司的一个价值 18 亿美元的项目未能在强制拍卖中找到买家,凸显出在经济疲软的情况下缺乏投资兴趣。
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根据在线拍卖网站京东公布的结果,尽管该资产的出价比评估价值低 20%,但没有买家竞购面积相当于 34 个足球场的土地组合。
在该国房地产行业未能维持复苏后,投资者对收购变得更加谨慎。 在全球范围内,由于脆弱的经济前景和在家工作的偏好,从纽约到香港的商业地产市场都陷入困境。
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上周,中国销售额第二大的开发商万科集团表示,中国的国内市场“比预期更差”,加入了对房地产行业变得悲观的投资者和分析师行列。 高盛集团目前预计中国高收益房地产美元债券的违约率将会更高。
世茂旗下的陆上商业地产部门于2017年以240亿元人民币(合33亿美元)的价格购买了该土地,创下了当时深圳的纪录。 其原计划是建造一座500米高的地标性综合体——世茂神空国际中心。 去年,该项目陷入困境,原因是该公司未能支付用于筹集建设资金的高收益信托产品的部分款项。
根据拍卖文件和世茂的公司备案文件,管理该信托项目的中信信托有限公司扣押了该资产,并对世茂的子公司提起诉讼。
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