我们楼下的邻居一直想把我们赶出去。
那是 2021 年 9 月。当时我 22 岁,在爱达荷州博伊西的一所小学担任辅助专业人员,每小时收入 9 美元。 我在那里的工资并没有多高,所以我找了一个室友分担了城外一套两居室公寓每月 1,900 美元的租金。 我们认识了一天晚上,当时她的狗,一只罗威纳混血狗,跑过来和我的狗,加斯帕德,一只拉布拉多哈士奇一起玩。 我们都是学生——我正在攻读金融学士学位,而她正在攻读医学。
事情一开始还不错,但很快就恶化了,这在 20 多岁的年轻人中很常见,他们发现自己和不相容的室友住在一起。
我们的邻居最初抱怨噪音很小,但当我的室友开始请她的朋友过来时,事情就升级了。 他们会喝醉,打乒乓球,放音乐到深夜。 我的室友也会一次把她的狗留在狗窝里八个多小时,狗会嚎叫着要人放她出去。 我们的邻居受够了这种情况,并向我们的管理公司提出正式投诉,要求我们被驱逐。
我也受够了我们的生活安排。 最重要的是,我的室友经常拖欠她的账单,我不得不利用学生贷款每月支付 2,000 多美元,以维持我们的房租和水电费。
为了策划我的逃跑,我在一个出租列表网站上以每月不到 1,700 美元的价格搜索了一套宠物友好的单卧室公寓,但空无一人。 在 Facebook Marketplace 上,我在一个可爱的房子里找到了一个房间,每月只需 500 美元——但后来我看了描述,改变了主意:“单身男性,一个房间可供 18-35 岁的单身女性使用。”
展望人生的下一章帮助我应对当前生活状况的压力。 我会花几个小时浏览 Zillow,寻找待售的拖车房、复式房和“杂工特价商品”。
当时我买不起房子。 我的收入不足以进行有意义的储蓄,而且我有大约 40,000 美元的学生贷款债务。 但我滚动浏览列表,好像钱不是问题,考虑到每栋房子的质量和权衡。 我还开始每周使用银行应用程序检查我的信用评分,该评分徘徊在 750 左右——我知道这一评分有一天会帮助我获得不错的抵押贷款利率。
没想到这一天来得比我想象的要早。
在圣诞节假期期间,我装满了汽车,和加斯帕德一起在结冰的高速公路上开了四个小时,与我在爱达荷州爱达荷福尔斯的家人共度时光。 当我的两个兄弟姐妹在平安夜到达时,我们玩了一个我妈妈发明的游戏,“桶游戏”。
目标是将一个豆袋扔到一个五加仑的桶中,以赢得一张刮刮乐彩票。 到了玩的时候,我们聚集在客厅里,等着妈妈把她从加油站买来的价值 150 美元的车票拿来。
几轮之后,我的票堆明显比其他人的少,因为我一直没找到桶。 当我再次错过时,我妈妈允许我再转一圈,当豆袋装进去时,我抓起一张 5 美元的 Silver Bells 假日刮板,把它加到我的一堆中。
当所有的票都清完后,我们都静静地坐着,抓着它们。 偶尔,我们中的一个人会说赢了 5 美元或 20 美元。 我的 Silver Bells 彩票顶部有五个中奖号码:47、44、21、41 和 39。如果你揭开其中一个号码,你就会中奖。 直到我走到彩票的最后一排,我才发现数字 39。就在这个数字的正下方是 50,000 美元的现金奖励。 我静静地坐在那里,重新阅读规则。
“我想我赢了,”我难以置信地对着房间宣布。
每个人都冲过去检查这张票,并一致认为它看起来像中奖者,但可以肯定的是,我们都挤进了一辆汽车,开往镇上平安夜开放的一个加油站。 我走到扫描仪前检查了我的票。 蓝色屏幕上用小写字母写着“Winner”。
我提出要与家人分享这笔钱,但我哥哥说我应该保留它。 他和我的家人都为我感到由衷的高兴——他们不要我赢的一毛钱。 在他们的祝福下,我清楚地知道我想用这笔钱做什么:买房子。
下周一,我在爱达荷州彩票总部收到了一张 37,000 美元的支票,当时我被告知可以预先支付赌博奖金的税款。
接下来是寻找我买得起的房子。 前几个月我花在 Zillow 上的所有时间都派上了用场,因为我熟悉市场。 我知道我可以买得起 90,000 美元到 150,000 美元之间的房子,但我想保持在该范围的低端。 我的目标是支付尽可能低的每月抵押贷款,并且支付的费用低于我通常的房租支出。
在将搜索范围扩大到整个爱达荷州之后,我在波卡特洛找到了三个我喜欢的房子,我小时候去过几次。 它有过 声誉 作为该州最危险的城市之一。 Zillow 上的一位房地产经纪人主动提出参观这些房屋并给我进行视频导览。 他看了第一间房子后,给我打电话说:“我不会让你住在镇上的这个地方。”
参观第二所房子并没有给人留下深刻印象。 第三间房子虽小,但院子宽敞,不需要立即修缮。 它标价 120,000 美元,我告诉房地产经纪人我有兴趣。
代理人给了我抵押贷款银行家的联系信息,以获得贷款的预先批准。 预批过程中唯一困难的部分是收入核实。 搬到 Pocatello 意味着我将不得不离开我喜欢的小学工作。 为了满足收入要求,我在呼叫中心找到了一份每小时 15 美元的销售工作。 凭借我的信用评级、新的收入来源和首付款,我能够获得 150,000 美元贷款的预先批准。
当我在下雪天去波卡特洛亲眼看到房子时,我立刻爱上了它。 它有 100 年历史,面积 700 平方英尺——对加斯帕德和我来说是一个完美的尺寸。 前院和后院都很宽敞,浴室里有一个薰衣草浴缸。 地板有点倾斜,但怪癖让我想要回家。
房地产经纪人出价 117,000 美元和 3,000 美元的诚意金(诚信定金)。 我的首付是 23,000 美元。 房屋检查员检查了房子以确保它完好无损。 与我共事的银行家定期与我通电话并回答我的所有问题。 他解释说利率在不久的将来会飙升,所以我现在买入是件好事。 我的抵押贷款利率为 3.375%,每月还款额为 591 美元。
我提前一个月通知室友我要搬出去。 她很不高兴,拒绝了我帮她找新室友的提议,但这是最好的选择。
搬家后,我的积蓄中还有 7,000 美元,我在中奖五周后搬进了新房子。
我现在 24 岁,将于秋季毕业于爱达荷州立大学,获得金融和市场营销学位。 我辞去了呼叫中心的工作。 相反,我通过在 TikTok 上制作的视频每月赚取大约 5,000 美元,我在 TikTok 上通过讲述我的生活故事吸引了一批追随者。
大多数 20 多岁的人感觉不可能成为房主。 生活成本太高,年轻人无论多么努力工作和努力存钱,都很难出人头地。 如果我没有赢得这笔钱,我可能要花很多年才能买房子,而且很难说我是否能获得高利率的贷款或负担得起的月供。
Gaspard 现在有一个弟弟:一只 1 岁的拉布拉多哈士奇,名叫 Garbanzo。 我们喜欢住在 Pocatello,那里的人们很友善,那里有美丽的丘陵、山脉和方便的小径。 我从没想过我能有宾至如归的感觉。