基准股指不断攀升至新的高度，但这场舞蹈中也有很多有吸引力的壁花。一些被忽视的股息支付者提供高收益和可靠的股息支付增长，但你不会通过查看他们的股价来知道这一点。
股份 WP凯里 （纽约证券交易所代码：WPC） 和 皇家制药公司 （纳斯达克股票代码：RPRX） 不久前跌至 52 周低点，目前仅略有回升。让我们来试一试这些股票，看看为什么以低廉的价格将它们添加到多元化投资组合中会给您带来长期领先的绝佳机会。
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WP Carey 是一家房地产投资信托公司 (房地产投资信托基金）的交易价格比 2022 年股价高位低约 35%。以最近的价格计算，其收益率为 6.2%。
该房地产投资信托基金的股票自上市以来一直面临压力 分拆 59栋建筑进入 净租赁办公室物业 2023年底，并相应调整了股息。现在，问题办公楼已由另一家公司负责，WP Carey 的入住率高达 98.8%。
WP Carey 并不经营其物业，而是让租户签署净租约，将建筑物所有权的所有可变成本转移给租户。通过将年租金阶梯写入长期租约，REIT 得以连续 24 年提高股息支付，然后因净租赁办公物业分拆而降低股息支付。
自分拆以来，WP Carey 已三度提高股息支付，并可能在 2025 年进一步增长。管理层预计，今年调整后的运营资金（收益的代表）将达到每股 4.65 美元至 4.71 美元之间。这远远超出了房地产投资信托基金履行其目前股息义务所需的金额，目前股息义务设定为每年 3.50 美元。
2025 年之后，追求收入的投资者可以期待这个地域多元化的房地产投资信托基金的支出稳步上升。它拥有 1,430 栋单租户建筑，遍布欧洲和北美。
WP Carey 的租户名单也十分多元化，最大的租户仅占未来一年预计租金的 2.7%。其 10 大租户仅占 REIT 年化基本租金的 20.2%。这可能不会是您投资组合中最快的股息筹集者，但它可能是最可靠的。
个别药物的上市很难预测，但处方药费用的增加是一个极其可靠的趋势，寻求收入的投资者可以通过投资Royalty Pharma来利用这一趋势。以最近的价格计算，该股的收益率为 3.2%。
