内布拉斯加州的退休老年人最近面临财务困境 拉姆齐秀主持人 雷切尔·克鲁兹 (Rachel Cruze) 和乔治·卡梅尔 (George Kamel)：他们应该从 IRA 中提取资金直接购买房屋，还是使用每月分配来管理抵押贷款？
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这对夫妇的年收入为 125,000 美元 社会保障和养老金，拥有 200,000 美元的现金储蓄和超过 500,000 美元的 IRA。他们的目标是购买价值 45 万美元的房屋，他们正在向拉姆齐秀寻求建议，以帮助他们确定实现财务稳定的最佳选择。
卡梅尔首先分析了这对夫妇的选择。
他指出，20 万美元现金将是一笔“大笔首付”，这会有所帮助；然而，使用他们的 IRA 来全额支付余额将耗尽他们的大部分退休储蓄。 “所以他们的余生将不得不靠社会保障和养老金生活。”
Cruze 补充说，这对夫妇的收入为 125,000 美元，高于平均水平，这为他们决定直接从 IRA 基金购买房屋奠定了坚实的基础。最后，主持人建议 办理抵押贷款 可能是最好的选择。
卡梅尔评论说，这对夫妇已经支付了租金，这意味着他们现在可以很好地处理抵押贷款。 “如果日子不好过，他们有钱，”他补充道。 “他们可以留下投资的资金，让它继续增长。”
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房东提出的另一个观点是，如果这对夫妇不需要拥有超过 1-2 间卧室的房子，他们可以考虑缩小规模并购买低于 45 万美元的房屋。这将使他们能够更快、甚至可能立即还清房屋，而无需从退休账户中动用太多资金。
内布拉斯加州的房屋中位价为 289,200 美元，远低于这对内布拉斯加州夫妇考虑的 450,000 美元的房屋价格。
这对夫妇的情况反映了退休人员购房的更广泛趋势。根据全国房地产经纪人协会的数据，婴儿潮一代购房者通常是为了缩小规模或搬到离家人更近的地方，他们在购房者中占很大比例。此外，退休人员通常会优先考虑保持流动性和最大限度地减少债务，这与科鲁兹和卡梅尔的建议保持一致，以避免退休账户完全耗尽。
