亿万富翁伯纳德·阿诺 (Bernard Arnault) 也加入了追逐 购买一家著名的威尼斯酒店,这是雷内·本科 (Rene Benko) 的 Signa 集团破产后投放市场的标志性资产之一。
鲍尔酒店位于大运河边,是这位奥地利大亨房地产帝国的瑰宝之一。尽管鲍尔酒店地理位置优越,历史可追溯至 1880 年,但其出售过程却陷入了西格纳复杂的债权人纠纷之中。
西蒙尼·帕多瓦尼/觉醒/盖蒂图片社
据知情人士透露,King Street Capital Management 正在负责销售流程。文件显示,这家信贷对冲基金管理的基金于 5 月份控制了拥有 Hotel Bauer 的 Signa 公司的股份。
因信息保密而不愿透露姓名的知情人士表示,该资产已吸引到超过 2.75 亿欧元(2.94 亿美元)的竞标。几位知情人士表示,竞标过程竞争激烈,涉及房地产公司和其他投资者,这意味着 LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton SE 创始人 Arnault 不一定能获得首肯。
知情人士称,King Street 已任命房地产投资银行 Eastdil Secured 为这家五星级酒店寻找买家。知情人士称,谈判仍在进行中,不确定是否会达成交易。King Street 拒绝置评,Arnault 的代表也拒绝置评。
该地块的所有者 Signa Prime Selection AG 已于 4 月同意 卖 包括鲍尔酒店 (Hotel Bauer) 在内的三处意大利物业被出售给 Schoeller 集团,后者由同名的德国实业家族经营。但交易宣布后,King Street 运营的一家基金已行使控制该资产的权利。
重新开放这家拥有 110 间客房的酒店需要投资,这给潜在买家带来了另一个难题。自 2022 年以来,该地块一直因进行大规模翻修而关闭,去年由于 Signa 的资金不足,建筑工作停止了。
目前尚不清楚 Schoeller 集团在此次竞标中扮演什么角色。Signa Prime 的管理人员已与 Schoeller 就其在申请破产前几个月向其提供的 2 亿欧元贷款的索赔进行了数月的谈判。Signa Prime 表示,本月已与该集团达成债务冻结协议。
Schoeller 的一位代表拒绝立即回应彭博社的问题。
LMVH 在 豪华酒店业,包括威尼斯的 Cipriani 酒店。一位知情人士表示,目前尚不清楚竞标是通过 LVMH 还是通过 Arnault 的控股公司之一 Agache 进行。