对于碧桂园来说,还有更多坏消息,这家陷入困境的开发商是最近在中国房地产危机中显得不稳定的开发商。
碧桂园控股 将从恒生指数中除名,恒生指数是跟踪该市证券交易所最大公司的香港旗舰指数,该指数的编制者 周五宣布。
该决定是该指数季度审查的一部分。 国药控股作为中国主要的两种新冠疫苗之一的国有制药公司将取代碧桂园。
该公司的物业管理部门碧桂园服务也被剔除出恒生中国企业指数,该指数追踪在香港上市的中国内地公司股票。 旅游电子商务网站 Trip.com 将取而代之。
这两项变更将于 9 月 4 日生效。
碧桂园默认倒计时
失去恒生指数的地位对碧桂园的声誉造成了沉重打击。
该公司去年的收入达 640 亿美元,一度是中国最大的开发商之一。 开发商加入了 2017年恒生指数距离该公司首次公开募股 17 亿美元仅十余年。
碧桂园目前正在 倒计时时钟 8 月 7 日,该开发商未能支付其离岸债券 2250 万美元的利息,这是该公司有史以来第一次违约。该开发商现在有 30 天的时间偿还债务,之后才被正式视为违约。
该开发商目前正在努力寻找一种方法来筹集足够的现金来偿还债务。
据中国新闻媒体报道,碧桂园正在要求延长 9 月 2 日到期债券的付款期限,总额超过 5.35 亿美元。 南华早报。 债券持有人需要预付约 14,000 美元,剩余金额在三年内分七次分期付款。
报道称,并非所有债券持有人都满意,有些人要求按时全额偿还债券 彭博社。 碧桂园将于本周要求债券持有人对延迟付款计划和全额还款申请进行投票。
碧桂园倒闭可能比恒大倒闭更严重 提交 周四在纽约申请第 15 章破产保护。 碧桂园有 四次 与恒大一样多的在建项目,恒大于 2021 年 12 月违约引发了中国的房地产危机。
碧桂园有 已经警告过 上半年净亏损高达76亿美元 暂停 其部分人民币计价债券被停止交易。
碧桂园未立即回应 财富’已将置评请求发送至投资者关系部门。
碧桂园的股票怎么了?
碧桂园现在相当于香港的细价股,其交易价格已连续一周低于 1 港元(0.13 美元)。 自今年年初以来,股价已下跌超过 70%。
2018年1月股价最高时,碧桂园市值超过600亿美元。 现在已跌至仅 26 亿美元。
碧桂园服务公司股价周一收于 0.91 美元,较年初下跌逾 60%。
中国经济到底有多糟糕?
中国的房地产危机是该国经济复苏缓慢的部分原因。
房地产行业约占该国GDP的四分之一,房价下跌正在拖累消费者信心。
经济学家还担心房地产行业的问题可能会蔓延到中国的金融体系,包括金融体系。 3万亿美元 影子银行部门。
周一,人民 中国银行 切 支持大多数家庭和企业贷款的一年期贷款优惠利率下降了十个基点,低于经济学家的预期。
央行维持与抵押贷款挂钩的五年期贷款优惠利率不变,这表明央行目前不愿意为房地产市场提供更多支持。
由于降息幅度小于预期,恒生指数周一下跌 1.8%。 在中国放松新冠疫情控制带来的小幅上涨之后,恒生指数今年已下跌 12.4%。