亲爱的丽兹： 近50年后，我最近卖掉了我的家庭住所。这些年来，我做了很多改进。由于15年前的火灾，这些改进的所有文件都已被摧毁。我如何记录资本利得税计算的改进？
回答： 如您所知，只要您拥有并居住在过去五年中的两年中，只要您拥有并居住在房屋中，就可以将25万美元的资本收益排除在出售中。一对夫妇的排除量为500,000美元。
从前，这意味着很少有房主不必担心出售房屋的资本利得税。但是，自1997年创建以来，排除量没有改变，即使房屋价值飙升。合格的房屋装修可以用于增加房屋中的税收基础，从而减少您的税单，但是美国国税局可能会要求您进行审核的证明。
您可以询问您使用的任何仍在经商的承包商是否会提供对所执行工作的书面验证。您还可以与财产税评估员一起检查房屋的历史记录，以查看是否调整了其评估以反映任何改进。
至少要从记忆中的改进中准备清单，包括年份和大约成本。如果您没有反映变化的房子的照片，也许朋友和亲戚可能。卢斯科姆（Luscombe）承认，这并不是最好的证据，但是美国国税局（IRS）至少接受您的税款增加。
如果您是寡妇或寡妇，那么您应该知道另一个税收减免。如果您已婚并且您的共同所有人配偶去世，则至少您的房屋的一部分将在税收基础上获得升级。在大多数州，死者配偶拥有的一半将获得反映房屋当前市场价值的新税基。在加利福尼亚等社区财产州，房屋的两半都得到了这一措施。税收专业人士可以提供更多详细信息。
其他房主应注意保持良好数字记录的重要性。尽管文件可能不会在大火中丢失，但可能会放错地方，不小心丢弃，或者（在收据中）如此褪色，它们难以辨认。为了确保在需要时可用的文档可用，请考虑扫描或拍摄记录的照片并保留多个副本，例如在计算机中设置一个副本，而在安全的云帐户中保留了一个副本。
当员工被错误分类为承包商时
亲爱的丽兹： 一位父母最近给您写了一个儿子，该儿子被付给承包商。我知道其他人找到的工作没有“从他的薪水中征收税款”。这样的工人认为他们正在赚更多的钱，但不幸的是，太多人不知道预扣的本质。他们只有选择申请预期的退款，而是要发现薪水 – 付款工作人员无法付款的高昂纳税责任。
可悲的事实是，这些雇主中的许多人不当将他们的工人（真正的雇员）归类为独立承包商！他们这样做是为了避免支付自己的部分社会保障和失业税以及工人赔偿保险。
如果工人认为他们已经被错误分类（IRS网站提供了所有标准），则可以提交IRS表格SS-8和表格8919，这将使他们只支付分配的一半社会保障税。希望美国国税局将与这些雇主联系以纠正其错误的分类。最后，应该为所有真正的独立承包商雇用时，应为所有真正的独立承包商提供明确的形式（在其雇佣协议上不是精美的印刷），以告知他们他们的身份以及需要进行估计的税款。
回答： 确定工人是雇员还是承包商是控制的一个重要因素。谁控制工人的工作以及工人如何完成工作？雇主手中的控制权越多，工人越有可能是雇员。
但是，美国国税局指出，没有艰难和快速的规则，“在某种情况下相关的因素可能与另一种情况无关。”
您提到的表格SS-8表格也可以由任何雇主不确定是否正确分类。
Liz Weston，认证的财务计划®，是个人理财专栏作家。可以通过3940年的Laurel Canyon（CA 91604 Studio City）或使用“联系”表格向她发送问题。 asklizweston.com。
