华盛顿（路透社） – 十月份美国新单户住宅的销售量降至近两年来的最低水平，这可能是由于抵押贷款利率上升导致买家观望，而飓风扰乱了活动。
美国商务部人口普查局周二表示，上个月新屋销售量按季节调整后的年率下降 17.3% 至 61 万套，为 2022 年 12 月以来的最低水平。 9 月份的销售速度未经调整，为 738,000 辆。
路透社调查的经济学家此前预测，占美国房屋销售量约 15% 的新屋销售量将放缓至 725,000 套。新房销售在签订合同时计算，可能会逐月波动。 10月份同比下降9.4%。
美联储开始降息后，抵押贷款利率已经扭转了 9 月底 6.08% 的 1-1/2 年低点。
10 月底，30 年期固定利率抵押贷款的平均利率跃升至 6.72%，追随 10 年期美国国债收益率的上升，强劲的国内数据表明降息步伐放缓，美国国债收益率有所上升。来自美国中央银行。
由于担心通胀卷土重来，明年降息幅度较小的预期也得到加强。当选总统唐纳德·特朗普周一表示，他将在上任第一天对来自墨西哥和加拿大的所有产品征收 25% 的关税，并对来自中国的商品额外征收 10% 的关税。
上周30年期固定利率抵押贷款平均利率为6.84%。
人口稠密的南部地区的新屋销售量下降了 27.7%，这可能是由于飓风扰乱了活动。西部地区下降了 9.0%，但中西部地区上涨了 1.4%，东北地区飙升了 53.3%。
10 月份新房中位价同比上涨 4.7% 至 437,300 美元。新房库存量从 9 月份的 471,000 套增至 481,000 套，为 2008 年初以来的最高水平。
按照 10 月份的销售速度，市场上的房屋供应需要 9.5 个月才能清理干净，而 9 月份则需要 7.7 个月。
