当选总统唐纳德·特朗普获得了更多选民的支持 广泛的选民 与 2020 年相比，2024 年大选中的情况，你可以将陷入困境的住房市场的美国人添加到名单中。
一个 NBC 新闻分析 住房和投票数据显示，买房最困难的县对特朗普的态度转变最大。
利用其 购房者指数 为了衡量难易程度，该报告显示，在市场最艰难的前 10% 县中，特朗普的得票率中位数发生了 4.5 个百分点的变化。
房地产市场最困难的前 20% 人的支持率有 4.2 个百分点转向共和党。据 NBC 报道，这一数字超过了全国平均水平，显示对特朗普的支持度为 3.1 个百分点。
这些差异在关键摇摆县可能具有决定性作用，因为许多人认为两党的差距略高于 1 个百分点。
房地产市场也有助于解释特朗普在深蓝色州表现改善的原因。例如，在新泽西州，海洋县的市场难度排名第四，特朗普的得票率增长了 7.9 个百分点。联合县排名第八，出现了 14.5 个百分点的红移，而帕赛克县排名第 16，与特朗普的差距飙升了 19.6 个百分点。
埃默里大学专门研究选民投票率的教授伯纳德·弗拉加（Bernard Fraga）告诉美国全国广播公司（NBC）：“房价是通胀故事的重要组成部分，尤其是通胀故事中最持久和最严重的部分。” “因此，你无法将房价与选民对经济状况的普遍担忧分开。”
可以肯定的是，卡马拉·哈里斯提出的住房计划被一些专家称赞为“ 自二战后繁荣以来最具侵略性。它包括为首次购房者提供首付援助，并鼓励住房建筑商通过税收减免来增加住房供应。
与此同时，特朗普 告诉彭博社 他将通过放宽环境和许可规则来降低住房成本。但他也有 在竞选活动中建议 他将限制郊区低收入住房的开发。
这 共和党2024年政纲 将高昂的住房成本归咎于非法移民，并发誓要将他们驱逐出境，一些住房专家表示，这将减少建筑工人的数量并增加成本。该平台还承诺采取一系列需求侧和供应侧措施。
2024 年选举季初期，住房已成为一个主要问题。 根据 Redfin 委托 3 月份发布的一项调查显示，超过一半的房主和租房者表示 住房负担能力正在影响他们的投票。近三分之二的房主和租房者表示，住房负担能力让他们对经济产生负面看法。
这也可能有助于揭开选举周期的另一个谜题：尽管经济增长和就业创造依然强劲，通胀大幅放缓，但选民仍然对民主党在经济方面的表现不满意。
随着民主党参与其中，住房可能会成为首要考虑因素 选举后尸检 以及他们需要改进的地方。
与此同时， 对特朗普获胜的预期 他的实际胜利导致抵押贷款利率飙升，使潜在购房者的住房负担能力恶化。尽管利率在选举后立即飙升后有所回落，但 30 年期固定利率仍然 徘徊在 7% 以下。
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