北京（路透社） – 周五的一项私人调查显示，中国新房价格在传统上的购房旺季十月份上涨更快，这表明最近的支持措施可能会对遭受危机打击的国家产生一些早期影响市场。
房地产研究机构中国指数研究院发布的数据显示，100个城市的平均房价小幅上涨0.29%，而上月涨幅为0.14%。
同比上涨2.08%，9月份涨幅为1.85%。
房地产市场一度约占经济活动的四分之一，但自 2021 年以来，房地产市场正面临长期低迷，仍然是世界第二大经济体的主要拖累。
9月底，当局推出了一系列房地产宽松措施，包括将所有住房类别的最低首付比例下调至15%，以及放宽购房限制。
刺激措施似乎提振了一些大城市的该行业。调查显示，大城市上海房价环比涨幅最大，达1.09%。
然而，小城市的经济持续低迷，突显了近年来房地产市场降温的谨慎买家情绪。
中国指数研究院数据显示，上个月小城市新建住宅平均价格环比下降0.02%。
根据该研究院前一天发布的另一项调查显示，1-10月新房销售金额同比下降34.7%，但10月份同比增长10.53%。
“一线城市的激增可能仅仅是因这些宽松措施而被压抑的需求的结果。这种需求不太可能持续，过去两年短暂复苏的案例就证明了这一点。”野村证券经济学家在本周早些时候的一份研究报告中指出。
野村表示：“确保预售房屋的交付是扭转房地产市场低迷的关键，特别是在低线城市……来自北京的直接资金支持将更加有效。”
